換樓客擔心夜長夢多 趁8號波前入市 斥710萬購鰂魚涌康景花園3房套戶
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻(Sam)稱，栢蕙苑分行在周末掛8號風球前，促成鰂魚涌康景花園A座中層6室的二手成交個案，單位實用面積約732方呎，採3房1套間隔，向南，外望開揚景觀。
丁氏表示，新買家為區內換樓客，有意在區內尋找採套房間隔的大單位，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位屬單邊優質戶，且間隔合用，加上業主意向售價略低於市場價水平，為免夜長夢多，趕及在掛8號風球前夕扑槌，以710萬元購入心頭好，折合實用面積呎價約9,699元。
據悉，原業主在1989年以約139.4萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾570萬元，期內物業升值超過4倍。
他補充，該屋苑現時有約60個單位放盤，入場售價由約498萬元起。
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