息口下行 新買家棄租轉買 斥669.8萬購元朗溱柏3房套戶
利嘉閣地產元朗站一行助理分區經理莫家進(Marco)表示，該行高級客戶經理譚玉鳳(Irene)最新促成元朗溱柏6座高層H室的二手成交個案，單位實用面積約820方呎，屬3房1套連儲物房間隔，外望開揚景觀。
莫氏指，新買家原為租客，見近期息口下行，決定棄租轉買，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理。客人鍾情單位間隔闊落，保養簇新，加上景觀理想，遂決定洽購。業主原以700萬元放盤，議價後以669.8萬元合理價成交，折合實用面積呎價約8,168元。
據悉，原業主於2014年以約630.7萬元一手購入單位，現帳面獲利逾39萬元。
他補充，該屋苑現有約108個單位放盤，最低入場費由約298萬元起。
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