上水皇府山2房戶548萬元沽 業主2012年購入 帳賺逾2球離場
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶董事廖嘉姿(Van)最新促成上水皇府山3座高層D室的二手成交個案，單位實用面積約506方呎，屬2房間隔，向南，外望開揚景觀。
黃氏指，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤。客戶認為單位間隔實用，屋苑環境清幽，遂決定入市。業主原以560萬元放售單位，議價後以548萬元成交，折合實用面積呎價約10,830元。
據悉，原業主於2012年以約341.4萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利逾206萬元，期內物業升值近61%。
她補充，該屋苑現有約60個單位放盤，入場費由約440萬元起。
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