天水圍嘉湖山莊3房套戶450萬易手 長情業主持貨近27年 物業升值1.4倍

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利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾(Tony)稱，該行客戶經理葉碧萍(Rebec­ca)日前促成天水圍嘉湖山莊美湖居1座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約623方呎，屬3房1套間隔，向西南，望內園景觀。

蕭氏指，新買家為區外換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台搜尋天水圍筍盤，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情單位間隔實用，屋苑周邊配套便利，加上價錢吸引，睇樓後即落實洽購。業主原以460萬元放售單位，最終以450萬元售出，折合實用面積呎價約7,223元。

據悉，原業主於1998年以約190萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約260萬元，期內物業升值約1.4倍。

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葉碧萍Rebec­ca Ip
客戶經理(S‑696193)
天水圍-嘉湖山莊分行
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