《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新盤尚待出擊 二手買賣趁機反彈 十大屋苑周末錄12宗成交 近七周最旺
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，隨著中美關稅戰緩和下來後，整體市場氣氛好轉，買家入市動力回升，當未有大型新盤熱賣時，購買力亦在二手市場物色機會。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(6月28至29日)十大指標屋苑錄得12宗二手成交，較對上一個周末(6月21至22日)的7宗大增71%，重返雙位數字，為近七周最旺。
廖偉強指出，置業人士近期對樓市的整體看法轉趨樂觀，雖然一手新盤熱推時會搶走二手客源，卻為整體樓市創造較熱旺的氣氛，連帶刺激二手交投，尤其在沒有全新盤在售下，二手市場仍不時有些好表現。目前樓市整體狀況已較樂觀穩定，至於後市能否再度突破，要視乎會否有減息的喜訊來助一把力。
過去兩天的十大指標屋苑中，若以區域劃分，港島區及新界區周六日各自錄得約5宗成交，而九龍區則錄約2宗買賣。若以屋苑劃分，太古城以5宗買賣稱王，其次為嘉湖山莊錄得3宗成交，至於麗港城、美孚新邨、沙田第一城及映灣園則各有1宗成交，其餘四個屋苑包括康怡花園、杏花邨、黃埔花園及新都城則暫未發市。
太古城錄5宗成交 鄱陽閣低層售約618萬元
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示，太古城於周末兩天錄約5宗成交，其中包括鄱陽閣低層B室，實用面積約489方呎，以約618萬元易手，實用面積呎價約12,638元；另一宗為高安閣低層C室，實用面積約701方呎，以約955萬元易手，實用面積呎價約13,623元。
麗港城周末錄1宗成交 14座中層戶565萬元易手
利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人表示，麗港城於周末兩天錄得1宗成交，單位為14座中層B室單位，面積約517方呎，以約565萬元成交，實用面積呎價約10,928元。麗港城本月至今暫錄約9宗買賣，平均呎價約10,500元。
沙田第一城42座低層戶398萬元獲承接
利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛指出，沙田第一城於剛過去周末兩天錄得1宗買賣，單位為42座低層D室，實用面積約304方呎，以約398萬元轉手，實用面積呎價約13,092元；沙田第一城本月至今暫錄約34宗買賣，平均呎價約12,000元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部
