同屋苑租客看準時機租轉買 斥912.8萬購觀塘凱滙中層戶
利嘉閣地產新啟德-現崇山分行聯席董事李嘉輝(Fai)稱，該行客戶主任蘇靜荷(Sammi)及物業顧問潘宇基(Wilson)新近促成觀塘凱滙1座中層M室的二手成交個案，單位實用面積約590方呎，採2房連貯物房間隔，外望東南市景。
李氏表示，新買家原先為凱滙租客，有見近期樓價下調、租金不斷上升，決定租轉買，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。買家心儀單位向東南，光猛通爽，景觀開揚，間隔合用，加上屋苑地理位置優越，坐落區內核心地段，且毗鄰港鐵站，睇樓後即與業主進行洽購，最終以912.8萬元成交，折合實用面積呎價約15,471元。
據悉，原業主在2021年以約1,174.33萬元一手買入單位。
他補充，該屋苑現時有約3個放盤，入場售價約由950萬元起。
促成代理
