外區客心儀屋苑位置佳兼望海 以5.2萬租南昌站維港滙3房套戶
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德(Kam)稱，該行客戶主任郭曉瞳(Janis)(圖)近期促成南昌站維港滙3期1A座低層A室的二手租賃成交個案，單位實用面積約920方呎，採3房1套連工人套房間隔，望海景。
甘氏表示，新租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台尋找南昌站心水租盤，覓得上述放盤，即時聯絡代理睇樓。客人認為屋苑樓齡新，鄰近港鐵站及商場，起居方便，加上單位享優美海景，遂決定洽租。業主原叫租5.6萬元，議價後以5.2萬元合理價租出，折合實用面積呎租約56.5元。
據悉，業主於2024年以約2,665萬元一手買入單位，現時租金回報約2.3厘。
他補充，該屋苑目前同類放盤單位約有3個，月租入場費由約5萬元起。
促成代理
