區內客546萬購形品·星寓1房梗廚靚盤 業主2010年買入 現帳賺逾165萬元
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德(Kam)稱，該行客戶董事蘇志健(Ken)(圖)近期促成大角咀形品·星寓極高層L室的二手成交個案，單位實用面積約386方呎，採1房連梗廚間隔，外望繁華市景，並可眺望畢架山景。
甘氏表示，新買家為區內用家，早前經利嘉閣真盤源平台尋找優質物業，其中形品·星寓是位處大角咀近旺角交界的優質單幢住宅，會所設施應有盡有，經代理介紹上址極高層1房梗廚單位罕有放盤。客人認為單位非常實用，且擁開揚城市山景，是難得靚盤，決定即時洽購。業主原叫價598萬元，議價至546萬元成交，折合實用面積呎價約14,145元。
據悉，原業主於2010年以約380.2萬元一手買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約165.8萬元，期內物業升值近44%。
他補充，該屋苑同類型單位目前約有8個放盤，最低入場價由約580萬元起。
促成代理