換樓客798萬購鑽石山星河明居3房套戶 業主2020年買入 現帳賺近1球半
利嘉閣地產新啟德-現崇山分行聯席董事李嘉輝(Fai)(左)稱，該行客戶主任劉嘉駿(Chun)(右)近期促成鑽石山星河明居B座低層9室的二手成交個案，單位實用面積約593方呎，屬3房1套間隔，外望山景。
李氏指，新買家為區內換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理搵樓。客人視察單位後，認為屋苑位置便利，樓下有商場及港鐵站，滿足起居所需，加上心儀單位裝修雅致，遂向業主洽購，並以798萬元承接，折合實用面積呎價約13,457元。
據悉，原業主於2020年以650萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約148萬元，期內物業升值約23%。
他補充，目前該盤約有37個單位放盤，最低入場費由約751萬元起。
促成代理
