憂租金續升 區內客「租轉買」斥410萬購天水圍嘉湖山莊3房戶
利嘉閣地產天水圍-天盛分行聯席董事黃肇雯(Sharon)稱，該行高級客戶經理曹娟(Jenny)最新促成天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層G室的二手成交個案，單位實用面積約548方呎，為3房間隔，向南，望內街。
黃氏指，新買家為區內租客，見租金不斷上升，與供樓成本差距縮窄，決定由租轉買，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人鍾情屋苑規模大兼設施齊全，大型會所配備恒溫泳池，加上單位空間闊落，價錢吸引，即落實洽購。業主去年中以480萬元放售單位，近日調整售價至420萬元，最後議價至410萬元成交，折合實用面積呎價約7,482元。
據悉，原業主在2011年以約215萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約205萬元，期內物業升值約95%。
