上車客630萬購瓏門低層2房戶 業主2013年買入 轉手帳賺1球半
利嘉閣地產屯門-屯門市廣場分行首席聯席董事莊國寶(Jason)稱，該行高級資深客戶董事黃秀容(Me)及高級物業顧問林志鴻(Sam)日前促成屯門瓏門2期8座低層H室的二手成交個案，單位實用面積約477方呎，屬2房設計，望內園景。
莊氏指，新買家為上車客，計劃購入物業自住，經利嘉閣真盤源平台覓得上述放盤。客人鍾情屋苑位處港鐵站上蓋，交通便利，加上單位間隔四正，實用率高，即決定入市。業主原以660萬元放售單位，議價後以630萬元成交，折合實用面積呎價約13,208元。
據悉，原業主於2013年12月以約478.5萬元一手買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約151.5萬元，期內物業升值約32%。
他補充，該屋苑現有約29個單位放盤，最低入場費由約569萬元起。