首置客頻頻出動撈細價盤 屯門兆康苑已補價2房戶315萬沽
利嘉閣地產屯門-時代廣場分行聯席董事蕭俊邦(Manson)表示，自放寬印花稅措施推出後，400萬元或以下的樓盤迅速成為市場焦點，吸引不少首置買家入市，該行高級客戶經理趙敏棋(Dion)最新促成屯門兆康苑D座中層5室的二手成交個案，單位實用面積約476方呎，屬2房間隔，望內園景。
蕭氏指，新買家為首置客，早前覓得上述心儀單位，並聯絡代理睇樓。客人鍾情單位間隔合用，屋苑交通便利，遂決定洽商議購。業主原以330萬元(已補地價)放售單位，議價後，以315萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約6,618元。
據悉，原業主於2014年以約267萬元(已補地價)買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利48萬元。
他補充，該屋苑目前約有35個放盤，最低入場費約由310萬元(已補地價)起。