《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新盤銷情帶旺二手市況 十大屋苑周末錄12宗成交 按周升50%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新盤持續熱賣及股市向好等利好因素，帶動整體市場氣氛樂觀，連帶二手成交因而受惠。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月15至16日)十大指標屋苑錄得12宗二手成交，較對上一個周末(3月8至9日)的8宗，按周增加4宗或50%，重回雙位數。

廖偉強指出，近期新盤銷情保持暢旺，帶動買家入市信心；股市向好，以及首2個月訪港旅遊人士有所增加等，都激活本港經濟，令整體氣氛轉好。再者，100元新印花稅政策，加上新盤市場交投牽動二手買賣趨旺，目前一手及二手市場表現正面。

過去兩天的十大指標屋苑買賣中，共有6個屋苑錄得買賣。若以區域劃分，九龍區表現最好，錄得6宗成交；而新界區及港島區則分別有4宗及2宗交投。若以屋苑劃分，太古城、黃埔花園、新都城、美孚新邨、沙田第一城及嘉湖山莊各錄2宗二手買賣，其餘4個屋苑則暫未聞成交。

新都城2日錄2宗成交 3期4座中層戶售599萬

利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮稱，新都城過去2日暫錄得2宗成交，均為3期的二手單位，包括2座低層C室，實用面積約406方呎，以約558萬元成交，實用呎價約13,744元；另一為4座中層D室，實用面積約470方呎，以約599萬元沽出，實用呎價約12,745元。他補充，本月新都城暫錄10宗二手成交，平均呎價約13,248元。

沙田第一城錄2宗成交 30座高層戶535萬沽出

利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，剛過去的周末沙田第一城錄得2宗買賣，同為30座，分別為低層D室，實用面積約327方呎，售價370萬元，實用呎價約11,315元；以及高層B室，實用面積約451方呎，以535萬元易手，實用呎價約11,863元。

太古城周末料錄2宗交易 太湖閣高層戶沽668萬

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻指，過去兩天太古城錄得2宗交易，其中太湖閣高層D室，實用面積約583方呎，成交價668萬元，實用呎價約11,458元。

發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部