將軍澳雍明苑分支家庭客為照顧家人 以393萬購同屋苑未補價中層戶
利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘(Bryan)(右)稱，該行物業顧問張映清(Sandy)(左)近期促成將軍澳雍明苑澤明閣中層13室的二手成交個案，單位實用面積約382方呎，屬1房間隔，外望山河景。
楊氏表示，新買家為區內分支家庭客，認為雍明苑周邊配套十分完善，加上計劃住近家人方便互相照顧，故早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹上址放盤及睇樓後。客人認為單位間隔四正，景觀開揚，叫價合理，即決定洽購。業主原叫價420萬元(未補地價)，最後議價至393萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價10,288元。
據悉，原業主於2020年以約291.86萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利逾101萬元，期內物業升值約35%。
他補充，該屋苑現有約36個單位放盤，最低入場費約300萬元(未補地價)起。
促成代理
