外區客538萬元購美孚新邨2房戶 長情業主70年代買入 帳面大賺逾5球

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利嘉閣地產西九龍美孚萬事達A組分行分區經理郭永峰(Ryan)稱，該行客戶董事曾祖其(Joe)近期促成美孚新邨1期百老匯街21號中層C室的二手成交個案，單位實用面積約639方呎，採2房間隔，向東南，望街景。

郭氏表示，新買家為外區客，早前經代理推介上址放盤及相約睇樓後。客人覺得屋苑交通便利，單位間格實用，且呎價吸引，考慮數天便拍板洽購。業主原叫價580萬元，議價後以538萬元沽出，折合實用面積呎價約8,419元。

據悉，原業主早於1976年僅以4.2萬元購入，現為遺產盤，賣方帳面大賺約533.8萬元，回報可觀。

他補充，該盤目前約有630個單位放盤，最低入場費由395萬元起。

促成代理

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曾祖其Joe Tsang
客戶董事(S‑453863)
西九龍分行
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