受惠100元印花稅政策 投資者380萬購屯門叠茵庭2房戶
利嘉閣地產屯門-珀御分行高級經理陳志偉(Joe)稱，新一份《財政預算案》公布，受惠於100元從價印花稅適用範圍，由300萬元擴至400萬元或以下物業，有投資客加快入市決定。其中該行高級客戶經理張玉婷(Ting)促成屯門叠茵庭2期9座低層A室，實用面積約381方呎，屬2房間隔。
陳氏指，新買家為外區投資者，計劃購入鐵路盤收租，經利嘉閣真盤源平台物色上址放盤，並聯絡代理安排睇樓。客人認為屋苑鄰近西鐵站，租售潛力俱佳，且單位內櫳企理，加上受惠新印花稅政策，決定洽購。業主原以410萬元放售單位，議價後以380萬元市價售出，折合實用面積呎價約9,974元。按單位市值租金約14,000元計算，料新買家可享約4.4厘租金回報。
據悉，原業主在2023年以約438萬元買入單位。
