呎價吸引 轉租為買 用家420萬購嘉湖山莊3房戶上車
二手市場續現「租轉買」個案，利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾(Tony)表示，該行高級客戶經理楊恩華(Annie)最新促成天水圍嘉湖山莊1期4座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約549方呎，採3房間隔，望樓景。
蕭氏指，新買家本身為租客，原於利嘉閣真盤源平台物色租盤，後見上址放盤出售，即聯絡代理睇樓。客人認為單位間隔實用，呎價吸引，即計劃轉租為買，並以420萬元承接，折合實用面積呎價約7,650元。
據悉，原業主在2011年以約218萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約202萬元，期內物業升值約93%。
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