實呎價不足1萬 首置客390萬購清麗花園2房戶 業主2012年買入 期內物業升值40%
利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)營業董事謝國勳(Edmond)稱，美孚六期分行客戶經理梁泳桐(Nat)(圖)近期促成美孚站清麗花園B座中高層2室的二手成交個案，單位實用面積約403方呎，屬2房間隔，外望開揚市景。
謝氏表示，新買家為首置客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情單位開則四正合用，屋苑環境怡人，即決定洽購。業主原以400萬元放售，議價至390萬元合理價成交，折合實用面積呎價約9,677元。
據悉，原業主於2012年以約279萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約111萬元，期內升值近40%。
他補充，該盤目前約有15個單位放盤，最低入場費由約360萬元起。
促成代理
