區內客見樓價回調及息口向下 斥1498萬購將軍澳天晉4房優質戶
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)高級分區董事蔡庭勇(Allen)(圖)稱，近期促成將軍澳天晉II 2B座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約943方呎，屬4房1套連工人房間隔，向東南，外望內園泳池景。
蔡氏表示，新買家為區內客，見樓價回落，且利息下行，於同區尋找新鴻基品牌的優質大單位，早前透過利嘉閣真盤源平台見到上址放盤，即聯絡代理安排睇樓。客人對單位一見傾心，鍾情單位內櫳企理兼景觀優美，加上屋苑位置便利，銀行估價足，遂即日出票洽購。業主原開價1,600萬元，經過代理與雙方24小時的誠意磋商後，終以1,498萬元成交，折合實用面積呎價約15,885元。
據悉，原業主於2013年以約1,253萬元連車位向發展商一手買入。
他補充，該屋苑目前約有50個單位放盤，最低入場費由約920萬元起。
促成代理
