外區客斥623.8萬購康怡花園2房戶 長情業主持貨近34年 易手帳賺近5球

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪(Ryan)稱，該行高級資深客戶董事鄭棋元(Kelvin)新近促成鰂魚涌康怡花園F座低層2室的二手成交個案，單位實用面積約531方呎，採2房間隔，外望開揚內園景。

陳氏表示，新買家為外區客，心儀放盤單位景觀開揚兼間隔合用，加上屋苑位置優越，旺中帶靜，睇樓後即決定洽購。業主原以630萬元放售，經誠意洽商後，終以623.8萬元合理價成交，折合實用面積呎價約11,748元。

據悉，原業主在1990年以約132.5萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾491萬元，期內物業升值約3.7倍。

他補充，該屋苑現有約288個單位放盤，最低入場費由約550萬元起。

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