青衣宏福花園2房海景戶665萬沽 業主12年前買入 帳賺約267萬元
利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)最新促成青衣宏福花園3座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約598方呎，屬2房間隔，向東南，望海景。
梁氏指，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台物色優質海景2房單位，聯絡代理視察青衣區多個屋苑後，最終鎖定上址。客人心儀單位間隔四正，座向佳，享優美海景，加上屋苑位置理想，睇樓後遂向業主洽購。業主原以728萬元放售單位，經雙方議價數小時後，最終以665萬元「誠意價」成交，折合實用面積呎價約11,120元。
據悉，原業主在2012年以約398萬元買入單位，持貨至今，帳面獲利約267萬元，期內物業升值約67%。
他補充，該屋苑現有約11個單位放盤，最低入場費由約580萬元起。
