外區客629萬購維景灣畔2房戶 一手業主帳賺逾4球離場
利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘(Bryan)(左)稱，該行物業顧問盧永昌(Anthony)(右)近期促成將軍澳維景灣畔8座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約484方呎，採2房間隔，外望開揚市中心景及園景。
楊氏表示，外區客認為將軍澳區整體物業樓齡較市區新，且屋苑管理完善，綠化空間佔比大，早前經利嘉閣真盤源平台尋找區內心水單位，經代理介紹上址放盤。睇樓後，客人覺得單位外望市中心景較望山景更加優勝，亦可徒步至港鐵調景嶺站，交通便捷，加上屋苑在同區成交活躍，增加入市信心，即向業主洽購。業主原叫價660萬元，最終以629萬元成交，折合實用面積呎價約12,996元。
據悉，原業主於2001年以約226萬元一手買入單位，持貨至今轉手，帳面大幅獲利約403萬元，期內物業升值約1.8倍。
他補充，該屋苑現有約336個單位放盤，最低入場費由約598萬元起。
促成代理