外區客935萬元購黃埔花園3房套戶 業主2010年買入 帳賺375萬離場
利嘉閣地產紅磡九豪區黃埔二行高級聯席董事余美寶(Mable)稱，該行高級客戶經理林智全(Alvin)(左)及高級物業顧問黎永長(Jason)(右)新近促成紅磡黃埔花園1期2座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約777方呎，屬3房1套連士多房間隔，外望內園景。
余氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台等搵樓，見到上述單位放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情物業屬區內大型屋苑之一，靜中帶旺，生活所需配套一應俱全，加上單位間隔合用，隨即向業主洽購。業主原開價1,000萬元，經雙方議價後，最終以935萬元成交，折合實用面積呎價約12,033元。
據悉，原業主於2010年以約560萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面大幅獲利約375萬元，期內物業升值約67%。
她補充，該屋苑目前約有290個單位放盤，最低入場費由約500萬元起。
促成代理
