平面圖分析│高臨主打2房佔逾半 有特色戶「平台大過屋」
由資本策略 (00497) 發展的佐敦單幢盤高臨，早前已上載樓書，並於今日開放示範單位；《地產站》現為大家分析一下高臨的平面圖，提供最佳的高臨入市攻略！
基本資料
高臨位處彌敦道350號，由A1座及A2座組成，合共提供259伙，戶型由1房至4房，實用面積由232至1,589平方呎，預計關鍵日期為2025年12月31日。值得一提的是，高臨的住宅樓層由12樓開始。
1房
高臨1房戶佔64伙，佔比約24%，分布於A1座12樓E至G室、15至17樓E至J室、18至29樓F及G室、30至31樓F室；A2座12樓H及J室、15至17樓D至J室、18至29樓G及H室，以及30至31樓G室，實用面積介乎377至388平方呎。高臨全數1房單位均為純1房設計，設開放式廚房，其對面則為浴室及房間所在，房間與廳同向。廳房同樣四正，座向一致。
2房
高臨全盤以標準2房戶為主打，共有137伙，佔比約53%，當中純2房分布於A1座12樓、15至17樓B及C室、18至29樓B、C、E室、30至31樓E及G室；A2座12樓、15至17樓B及C室、18至29樓B至F室，30樓C、D、E、F、H室，以及31樓D、E、F、H室，實用面積介乎374至423平方呎。全數2房單位均設開放式廚房，呈L形設計，位於大門旁邊，其對面則為浴室所在。兩房採「蝴蝶則」設計，分布於客廳兩旁，座向與客廳相同。廳房開則同樣四正，客廳外接三合一露台。
另外，A1座18樓A1室，採2房1套間隔，設梗廚，優點為客廳呈L形開則，空間更為寬敞見使。
3房
高臨的3房單位可分為純3房及3房套兩種，全數均設有梗廚。當中純3房單位見於A2座15至29樓A1室，實用面積介乎545至569平方呎。梗廚位處飯廳後方，兩廳呈日字形，外接三合一露台；房間方面，其中2房與廳同向，另一睡房則位於主人房對面。3房套單位方面，部分單位廚房內接工作間連廁，甚或設有額外儲物室，提供額外儲物空間。
特色單位
高臨的特色單位可分為連平台，以及連平台及天台兩種，開則上多與標準單位相若。當中連平台單位分布於A1座12樓A、H、J室、31樓A室，A2座12樓A至G室，開則與一般標準分層戶相若，平台面積介乎52至286平方呎；當中A2座12樓E室，實用面積232平方呎1房，外接286平方呎平台，平台較單位本身大約54平方呎；A1座31樓A室，實用面積1,589平方呎，設4房1套、梗廚及工作間連廁，外接606平方呎平台，屬唯一並非處於12樓的連平台單位之餘，亦為全盤面積最大的單位。
