覓得心水盤 區內客由租轉買 斥946萬元購大圍柏傲莊2房戶

利嘉閣地產馬鞍山區營業董事歐偉基(Ray)表示，海栢分行新近促成大圍柏傲莊3A座低層C室的二手成交個案，單位實用面積約452方呎，屬2房間隔，享園景。

歐氏指，買家原為區內租客，早前聯絡代理尋覓同區放盤，睇樓後認為單位間隔實用，鄰近港鐵大圍站及大型購購商場，無論交通與購物消閒同樣便利，隨即與業主洽商議價。業主原叫價968萬元，最終以946萬元成交，折合實用面積呎價約20,929元。

據悉，原業主於2020年以約974萬元買入單位。

他補充，該成交助柏傲莊打破僵局，為本月首宗成交，屋苑3月份共錄19宗買賣成交，平均呎價為20,840元。現時，屋苑有約100個放盤，最低入場費由600萬元起。

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