十大活躍指標屋苑上周買賣42宗 美孚新村遙遙領先 錄9宗成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，美國上周議息宣布維持利率不變，聯儲局更揚言來年將會減息，壓抑的市場氣氛得到緩解，買家重拾入市意欲，十大屋苑交投穩步增加。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（11/12–17/12）錄42宗買賣個案，較前周（4/12–10/12）的30宗增加40%，每個屋苑平均錄約4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量上升，宗數增加介乎1宗至4宗不等。當中美孚新村及維港灣交投變化顯著，成交量按周均各增加了4宗，前者更以總數9宗買賣強勢登上上周最熱賣屋苑寶座。

陳海潮指出，美國釋出減息訊號，暗示加息周期即將落幕，對有意置業的準買家可謂鬆一口氣；而日前一手新盤銷情理想，反映整體市況開始轉旺，相信二手屋苑買賣亦可因而受惠；惟臨近聖誕新年長假，預料本港外遊人數同步增加，限制了利好消息帶來的提振效力，故料未來一周十大屋苑交投量僅窄幅徘徊。

發稿：利嘉閣地產資料研究部