十大活躍指標屋苑上周買賣32宗 嘉湖山莊佔據榜首 錄5宗成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，《施政報告》減辣為樓市帶來的提振效力陸續發揮，但二手屋苑買賣或隨一手推盤進程而出現波動；然而整體樓市表現已嶄露曙光，相較減辣前的低迷市況已有明顯改善。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（27/11–3/12）錄32宗買賣個案，較前周（20/11–26/11）的21宗增加52%，每個屋苑平均錄約3宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量上升，宗數增加介乎1宗至4宗不等。當中嘉湖山莊交投變化顯著，成交量按周增加了4宗或4倍，並以總數5宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。

陳海潮指出，大型新盤開賣盡搶市場焦點，二手交投量因而一度受壓，表現反覆不定。就短期而言，一手新盤仍會得到準買家重點關注，惟盼新盤掀起的熱潮能席捲全城，藉此激發市民置業欲望，帶動整體樓市平穩向好，十大屋苑交投亦可望連帶受惠。

發稿：利嘉閣地產資料研究部