換樓客4150萬購海逸豪園相連戶 物業優質罕有 業主勁賺逾2550萬
利嘉閣地產紅磡九豪區海逸分行A組首席聯席董事潘立信(Elvis)稱，該行客戶董事鄭永輝(Sam)(圖)新近促成紅磡海逸豪園15座中層C及D室相連單位的二手成交個案，單位實用面積合共約2,229方呎，共有6房2套，外望全海景。
潘氏表示，買家為同區換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址後，鍾情單位屬罕有相連特色戶，間隔四正合用，並享優美海景，且屋苑附近衣食住行齊備，隨即與業主洽商議價；業主原開價4,500萬元，經雙方議價後，累減350萬元，至4,150萬元成交，折合實用面積呎價約18,618元。
據悉，C室及D室業主分別在1999年及2001年，以約892.3萬及698萬元買入單位，持貨至今沽出，帳面大幅獲利逾2,550萬元，期內物業升值1.6倍。
潘氏補充，該屋苑現有約320個放盤，最低入場費約800萬元起。
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