深水埗恆發大廈2房戶累減110萬元沽 38年前僅32.8萬元購入 至今升值逾9倍
利嘉閣地產丰匯分行經理劉信仁(Andy)表示，該行物業顧問司徒巧珍(Susan)新近促成深水埗恆發大廈高層A室的二手成交個案。該單位實用面積約351方呎，另加37方呎平台，採2房間隔，外望市景。
劉氏指出，單位屬遺產物業，業主於2021年用20萬重新裝修單位。客人透過利嘉閣真盤源平台物色到該物業，睇樓後見單位裝修清雅，坐北向南，唯一缺點是沒有電梯直達樓層，要步行一層樓梯，因此大膽還價，業主原開價450萬元，最終累減110萬元，以340萬元成交，低過銀行估價3成，折合實用面積呎價約9,687元。
據了解，原業主在1985年以約32.8萬元買入單位，38年間單位大幅升值307.2萬元或9.4倍。
促成代理
