新都城山景兩房劈價131萬 終以619萬易手 呎價17,052元 12年升值逾倍
利嘉閣地產將軍澳區首席分區董事溫錦駒(Ken)表示，嘉悅分行A組高級客戶董事程麗華(Rieko)新近促成將軍澳新都城2期2座中層C室的二手買賣個案。單位實用面積約363方呎，屬兩房間隔，向東南，外望山景。
溫指出，單位原業主最初開價約750萬元放售，及後隨市況下調叫價，吸引一名買家洽購，雙方議價後累減約131萬元，最新以約619萬元易手，折合實用面積呎價約17,052元。
溫補充，上述買家心儀將軍澳生活配套完善，於是打算在區內置業；早前經利嘉閣真盤源平台發現到上址，即約代理睇樓；心儀上址間隔實用，景觀開揚，具有議價空間，決定拍板買入。
據悉，原業主在2011年以約304.8萬元買入單位，持貨12年轉手，帳面獲利314.2萬元，物業期內升值約1倍。
屋苑現時有約100個放盤，入場費由620萬元起。
促成代理
