【鐵路屋苑】1月鐵路屋苑登記宗數及呎價

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鐵路屋苑呎價(登記數字)
路線 港鐵站 屋苑 1月登記宗數 12月登記宗數 較上月增減(%) 1月平均呎價(元) 12月平均呎價(元) 較上月升跌(%)
1 屯馬線 屯門 瓏門 7 5 40% 16,694 16,365 2.0%
2 朗屏 朗屏8號 3 2 50% 13,807 13,145 5.0%
3 元朗 YOHO Town(1期及2期) 13 8 63% 14,721 14,182 3.8%
4 荃灣西 海之戀 6 1 500% 18,183 ──* 不適用
5 美孚 美孚新村 46 20 130% 10,609 11,007 -3.6%
6 南昌 匯璽 6 7 -14% 21,350 22,309 -4.3%
7 土瓜灣 翔龍灣 1 6 -83% 19,163 16,376 17.0%
8 宋皇臺 傲雲峰 7 3 133% 16,783 17,117 -1.9%
9 車公廟 溱岸8號 2 0 前月零成交 18,868 ── 不適用
10 第一城 沙田第一城 24 24 0% 13,936 14,166 -1.6%
11 馬鞍山 新港城 27 12 125% 14,428 13,657 5.7%
12 烏溪沙 銀湖‧天峰 5 3 67% 14,773 14,004 5.5%
13 烏溪沙 迎海 10 5 100% 15,874 16,081 -1.3%
14 東鐵線 紅磡 都會軒 1 1 0% 16,771 17,155 -2.2%
15 大圍 名城 14 4 250% 16,616 15,861 4.8%
16 沙田 沙田中心 2 2 0% 15,179 15,459 -1.8%
17 火炭 御龍山 3 1 200% 16,017 16,064 -0.3%
18 粉嶺 粉嶺中心 5 4 25% 10,806 11,041 -2.1%
19 荃灣線 荃灣 綠楊新村 10 17 -41% 12,410 12,144 2.2%
20 葵芳 新葵芳花園 5 1 400% 13,354 11,914 12.1%
21 東涌線 東涌 東堤灣畔 1 6 -83% 11,401 11,632 -2.0%
22 青衣 盈翠半島 10 4 150% 14,907 14,516 2.7%
23 奧運 維港灣 7 6 17% 18,144 17,252 5.2%
24 觀塘線 黃埔 黃埔花園 18 17 6% 14,010 13,080 7.1%
25 鑽石山 星河明居 5 2 150% 15,557 15,477 0.5%
26 九龍灣 德福花園 15 17 -12% 11,520 11,084 3.9%
27 藍田 匯景花園 6 5 20% 13,158 12,439 5.8%
28 將軍澳線 寶琳 新都城 18 19 -5% 14,020 13,996 0.2%
29 坑口 東港城 13 1 1200% 13,686 11,778 16.2%
30 康城 首都(日出康城1期) 16 10 60% 11,412 10,925 4.5%
31 康城 緻藍天(日出康城3期A) 3 10 -70% 12,532 12,510 0.2%
32 康城 MALIBU(日出康城5期A) 10 7 43% 15,326 16,661 -8.0%
33 港島線 堅尼地城 泓都 2 0 前月零成交 21,017 ── 不適用
34 香港大學 寶翠園 2 3 -33% 19,781 22,678 -12.8%
35 灣仔 囍匯 3 2 50% 26,771 22,310 20.0%
36 炮台山 富澤花園 4 7 -43% 16,641 14,242 16.8%
37 太古 太古城 35 31 13% 15,811 15,615 1.3%
38 太古 康怡花園 16 9 78% 14,503 13,808 5.0%
39 西灣河 鯉景灣 5 3 67% 14,680 14,424 1.8%
40 西灣河 嘉亨灣 7 5 40% 21,531 26,058 -17.4%
41 杏花村 杏花村 22 15 47% 13,354 12,962 3.0%
42 柴灣 新翠花園 6 2 200% 12,546 12,146 3.3%
43 南港島線 海怡半島 海怡半島 10 10 0% 14,903 15,966 -6.7%

資料來源:利嘉閣地產研究部及土地註冊處
備註1 屋苑的平均呎價以期內已知實用面積的二手登記個案計算
備註2 部分成交或因單位質素有異，呎價出現較大升跌，未必完全反映實際市場走勢
備註* 特殊成交，呎價未可反映實際市場走勢

更新日期: 2023年2月