宇晴軒三房956萬售 呎價17,256元 區內客把握時機租轉買 業主帳賺百萬離場
利嘉閣地產美孚萬事達分行C組聯席市務董事鄭天樂表示，該行高級客戶經理羅文健(Leo)新近促成四小龍之一的宇晴軒1座高層A室的二手成交個案。單位實用面積約554方呎，採三房間隔，外望內園景，成交價956萬元，折合實用面積呎價約17,256元，屬市價成交。
鄭氏指，客人為同屋苑租客，一直有留意宇晴軒以及周邊屋苑放盤，近日見大市氣氛開始回升，於是加快入市步伐，從利嘉閣真盤源平台上留意到上述放盤，非常喜歡單位裝修精緻，馬上聯繫同事相約視察。客人睇樓後提出還價，業主感受到其誠意，最終同意調整價錢。業主原開價980萬，最終累減24萬，雙方以956萬成交。
原業主2017年3月以約855萬元購入，持貨約6年，轉手帳面獲利約101萬元，期內物業升值約12%。
宇晴軒上月共錄6宗成交，現有放盤100餘個，入場費約725萬元起。
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