富麗花園山景兩房505萬易手 呎價12,024元 11年升值逾倍
利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行物業顧問王健鵬(Dicky)最新促成將軍澳富麗花園2座中層E室的二手成交。單位實用面積約420方呎，屬兩房間隔，外望開揚山景。
鄭氏指出，原業主今年8月最初開價約643萬元放盤，其後隨市況調整價錢，獲買家洽商議價，累減約138萬元，最終以505萬元成交，折合實用面積呎價約12,024元。
他補充，新買家為外區上車客，早前在利嘉閣真盤源平台上見到上址放售，即相約代理睇樓；心儀單位附有企理裝修，間隔實用，呎價相宜，雙方議價後火速拍板入市。
據悉，原業主2011年以約250萬元購入上址，持貨約11年，轉手帳面獲利約255萬元，物業升值逾倍。
屋苑現時有約15個放盤，入場費由539萬元起。
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