十大活躍指標屋苑上周成交47宗 將軍澳中心力壓群雄 錄7宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，美國連番加息過後，當地通脹情況逐漸降溫，有望紓緩本港利率趨升壓力；而防疫放寬、港股反彈亦為市場注入動力，市民對後市信心逐步向好。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（7/11–13/11）錄47宗買賣個案，較前周（31/10–6/11）的35宗增加34%，每個屋苑平均錄約4至5宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量報升，升幅由25%至1倍不等。當中新都城及海怡半島交投升幅最大，成交量按周均各增加1倍至6宗及4宗；而將軍澳中心則以7宗成交榮登上周最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，自政府宣布「0+3」以來，市民紛紛外出旅行，一吐近三年抗疫生活的悶氣，預期年尾聖誕至農曆新年期間將會是旅遊高峰期，入市置業意欲較低。近日疫情維持穩定水平，而加息周期開始步入尾聲，倘若通關進程順利，樓市或會出現較明顯反彈。按目前狀況而言，陳氏相信二手屋苑交投量維持緩步回升，直至有其他利好消息出台激活市場氣氛。

發稿：利嘉閣地產資料研究部