十大活躍指標屋苑上周成交41宗 沙田第一城力挽狂瀾 錄7宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，全城密切關注內地二十大會議及特首施政報告的消息，普遍市民對入市持觀望態度。在局勢發展未明之際，十大屋苑成交持續拉鋸橫行。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（3/10–9/10）錄41宗買賣個案，較前周（26/9–2/10）的37宗按周上升11%，每個屋苑平均錄約4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量報升，升幅由50%至4倍不等。當中綠楊新村錄得最大宗數升幅，由前周1宗飆升至上周5宗買賣，成交量按周增加4倍或4宗；而沙田第一城續以7宗交投險守上周最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，目前市面缺乏大型焦點新盤，一手熱潮隨即降溫，致令整體樓市交投氣氛轉淡；加上市場憧憬中港兩地政府或將有利好消息宣布，經濟前境漸趨樂觀，業主持貨信心增加，繼而縮窄減價幅度，令成交陷入膠著。眾人等待官方消息期間，陳氏預料二手屋苑交投步伐緩慢，成交量維持窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部