現崇山兩房移民盤908萬易手 呎價17,361元 持貨11年升值37%
利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行高級市務經理李嘉輝(Fai)表示，該行旗下客戶董事林冠宏(Spencer)新近促成黃大仙現崇山5B 座中層D室的二手成交。單位實用面積約523方呎，兩房間隔，向西南，外望內園池景。單位新近以908萬元易手，折合實用面積呎價約17,361元。
原業主於2011年以約661.7萬元一手購入上址，持貨約11年，現帳面獲利約246.3萬元，期內物業升值約37%。
林氏指，業主因移民放盤，買家則透過利嘉閣真盤源平台發現上述單位，於是聯絡旗下團隊；客人睇樓後，欣賞屋苑配套充足，以及鍾情單位外望景觀。原業主放盤叫價1,000萬元，其後減價至940萬元，客人大膽還價至900萬元，經議價後終以908萬元成交。
現崇山現時約有7個單位放售，入場費1,050萬元起。
促成代理