十大活躍指標屋苑上周成交41宗 沙田第一城錄8宗成交 進佔榜首

利嘉閣地產董事陳大偉表示，「克制價」新盤熱潮暫歇，有購買力回流二手市場，加上部分業主願意擴大議價空間，促使十大屋苑成交向好。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（29/8–4/9）錄41宗買賣個案，較前周（22/8–28/8）的30宗按周上升37%，每個屋苑平均錄約4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報升，宗數增加由1宗至5宗不等。當中沙田第一城錄得最大交投宗數增加，由前周3宗急增至上周8宗買賣，成交量按周增加5宗或1.67倍，一躍而上成為上周最熱賣屋苑。

陳大偉指出，疫情反覆令港府現階段未能提早解除防疫措施，關口亦只能作有限度開放，拖慢本港經濟復甦步伐。另外，按揭利率升幅至今仍然未有定案，預算緊拙的買家暫且保持觀望，未敢貿然入市，影響樓市交投氣氛。他預計短期內二手屋苑市況淡靜，成交量於低位窄幅徘徊。

發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部