青俊苑海景兩房未補價470萬沽 本月首宗成交 呎價10,780元
利嘉閣地產葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶經理利志文(Manson)及盈翠半島分行客戶經理詹耀勝(Jimmy)，新近促成青衣居屋青俊苑B座中層04室二手成交個案。單位實用面積約436方呎，屬兩房間隔，外望海景，最新以約470萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約10,780元。
梁續指，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台留意到上述筍盤，有見價錢吸引，隨即聯絡代理相約睇樓。原業主叫價約500萬元，雙方議價約30萬元後，以約470萬元完成交易。
據悉，原業主於2017年斥約262.9萬元(未補地價)購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約207.1萬元，期內物業升值約79%。
上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約19個放盤，入場費約490萬元起。