美孚新邨低層三房套沽820萬元 呎價11,631元 持貨9年升值34%
利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成荔枝角美孚新邨二期吉利徑11號低層A室的二手成交，單位實用面積約705方呎，建築面積約943方呎，原則三房，現改三房套連工人房間隔，望都市景。單位日前以820萬元獲承接，折合實用面積呎價約11,631元，折合建築面積呎價約8,696元。
據悉，原業主於2013年6月，以約610萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約210萬元，物業升值約34%。
郭永峰補充，屋苑本月暫錄21宗二手成交，現時約有540個單位放售，最低入場價由600萬元起。