粉嶺百福花園複式連天台 沽1,450萬元 「真盤源」罕有放盤獲垂青 疫市入手優質盤
利嘉閣地產皇牌屋苑上水粉嶺區高級區域董事陳永強透露，旗下精英牽晴間B組分行客戶董事湯惠凝(Tinie)新近促成粉嶺百福花園頂層複式連天台單位的二手成交，單位實用面積約1,546方呎，建築面積約2,116方呎，天台約636方呎，原則為五房雙套連儲物室，現改為五房套連儲物室間隔，享開揚遠景。單位最近以1,450萬元沽出，折合實用面積呎價約9,379元，建築面積呎價約6,853元。據悉，原業主於2009年5月，以約550萬元購入上述單位，持貨至今約13年，現轉手賺價約900萬元或約1.6倍。
陳永強補充，該買家透過利嘉閣真盤源平台鎖定以上盤源後即聯絡精英團隊查詢，屋苑鄰近港鐵站，步行只需數分鐘，加上單位為區內罕有複式連天台放盤，買家對單位十分滿意，最終促成交易。上述為屋苑本月首宗二手成交，現時約有5個單位放售，最低入場價由980萬元起。
促成代理
