青怡花園海景兩房 沽563萬元 「真盤源」雲集優質盤 上車客趕於疫市執筍盤
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行高級分區經理陳志傑(Steven)表示，該行旗下精英高級客戶董事陳偉健(Timmy) 透過利嘉閣真盤源網站新近促成青衣青怡花園5座極高層F室的二手成交，單位實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，採兩房間隔，向東北海景。單位放盤約一個月，原叫價590萬元，經議價後減價27萬元或4.6%，新近以563萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,414元，折合建築面積呎價約13,032元。據悉，原業主於2009年2月，以約128萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約435萬元，物業升值約3.4倍。
陳志傑補充，買家為上車客，瀏覽利嘉閣真盤源網站後鍾情屋苑交通方便，鄰近公司，加上有感屋苑5座的景觀較其他座數優質，而且單位間隔適合及裝修企理，睇樓數天即拍板，趕於疫市執筍盤。另外，上述為屋苑本月首宗二手成交個案。
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