美孚新邨三房戶1268.8萬成交 持貨13年大賺760萬 買家為同區換樓客
利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳鴻信表示，該行新近促成美孚新邨一期百老匯街2號中層A室的二手成交個案，實用面積約885方呎，建築面積約1,216方呎，採三房間隔，座向北，外望公園及泳池景。單位新近以1,268.8萬元易主，折合實用面積呎價約14,337元，折合建築面積呎價約10,434元。
據了解，原業主約於2009年7月，以約508萬元購入上述物業，持貨約13年，現轉手帳面獲利約760.8萬元或約1.5倍。
陳鴻信補充，買家屬本區換樓客。另外，屋苑現時約有544個放盤提供，最低入場費由590萬元起。