美孚新邨中層改則三房兩廁沽845萬 實呎12,612元 持貨10年升值60%
利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍太子站始創分行助理分區經理曾倩欣表示，該行新近促成荔枝角美孚新邨六期蘭秀道17號中層B室的二手成交，單位實用面積約670方呎，建築面積約893方呎，原則三房一廁，現改為三房兩廁，望內園景。單位日前以845萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,612元，折合建築面積呎價約9,462元。
據悉，原業主於2012年2月，以約528萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約317萬元，物業升值約60%。
曾倩欣補充，上述成交價較銀行估價低。另外，屋苑現時約有885個單位放售，最低入場價由600萬元起。