美孚新邨高層兩房 沽791萬元 微減9萬元 實呎13,361元
利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達C組高級聯席董事林冠宏表示，該行新近促成荔枝角美孚新邨蘭秀道17號高層D室的二手成交，單位實用面積約592方呎，建築面積約788方呎，採兩房間隔，外望樓景。單位原叫價800萬元，後減價9萬元或約1.1%，日前以791萬元獲承接，折合實用面積呎價約13,361元，折合建築面積呎價約10,038元。
據悉，原業主於2015年11月，以約590萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約201萬元，物業升值約34%。
林冠宏補充，屋苑本月暫錄20宗二手成交，現時約有500個單位放售，最低入場價由600萬元起。