維景灣畔高層三房套 1,120萬元交吉沽 呎價17,527元 持貨20年升約2.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，市場新近錄得將軍澳維景灣畔8座高層H室的二手成交個案，單位實用面積約639平方呎，建築面積約879平方呎，三房套間隔，外望山海雙景。單位於本月上旬放盤，原叫價1,200萬元，近日以1,120萬元交吉易手，減價80萬元或約6.7%，折合實用面積呎價約17,527元，折合建築面積呎價約12,742元。
據了解，原業主約於2001年3月，以310.3萬元購入上述物業，持貨至今約20年，現轉手帳面獲利約809.7萬元，物業升值約2.6倍。
黃金欽又指，屋苑本月累錄5宗二手成交，平均實用面積成交呎價約17,854元，現時約有266個放盤提供，最低入場價由780萬元起。