MALIBU開揚山景兩房 1,095萬元成交 呎售19, 801元 SSD期滿即放賺約149萬
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳日出康城MALIBU 3B座高層B室的二手成交個案，單位實用面積約553平方呎，採兩房連儲物室間隔，外望開揚山景及銀線灣海景。單位於今年10月中叫價1,120萬元，及後減價約25萬元或約2.2%，新近以1,095萬元交吉易手，折合實用面積呎價約19,801元。
據了解，原業主約於2018年3月，以946萬元購入上述物業，持貨至今滿3年，現轉手帳面獲利約149萬元，物業升值約16%。
黃金欽又指，屋苑本月暫錄3宗二手成交，平均實用面積成交呎價約19,885元。現時約有134個二手放盤提供，最低入場價由800萬元起。