外區換樓客795萬承接峻瀅全山景兩房戶 甫到埗被翠綠山景及會所吸引 即日拍板
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳峻瀅1期5座低層C室的二手成交，單位實用面積約501方呎，建築面積約661方呎，採兩房間隔，外望開揚全山景。單位新近獲外區換樓客以795萬元承接，折合實用面積呎價約15,868元，折合建築面積呎價約12,027元。
據了解，原業主於2018年7月，以約650萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約145萬元，物業升值約22%。
蔡庭勇補充，買家屬於外區換樓客，目標是購入800萬元內可承造高成數按揭的物業。買家一到埗峻瀅1期，已經被翠綠山景及充滿泰國渡假村風情的會所吸引，即日拍板購入該單位。另外，屋苑現時約有25個單位放售，叫價由765萬元起。