美孚新邨兩房一廳 月租1.5萬元 呎租24元 享約11.3厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達C組高級聯席董事林冠宏透露，該行新近促成美孚新邨5期蘭秀道18號低層C室的租賃成交個案，實用面積約614方呎，建築面積約818方呎，兩房一廳間隔，望內園景。單位日前以15,000元獲承租，折合實用面積呎租約24元，折合建築面積呎租約18元。
據悉，業主於2009年10月，以約160萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約11.3厘。
林冠宏補充，上述租金低市價約10%，主要原因是新租客可以銜接到舊租客遷出時間。另外，上述為美孚新邨本月首宗租賃成交個案，屋苑現時同戶型有約20個單位放租，最低入場月租由17,000元起。