美孚新邨內園景三房套連大露台 沽890萬元 實呎12,642元 16年勁升約1.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳鴻信表示，該行新近促成美孚新邨三期百老匯街72號中層D室的二手成交個案，實用面積約704方呎，建築面積約947方呎，採三房間隔連大露台，外望東南開揚園景。單位放盤三個月，原開價960萬元，新近以890萬元易主，累減70萬或約7.3%，折合實用面積呎價約12,642元，折合建築面積呎價約9,398元。
據了解，原業主約於2005年6月，以約316.8萬元購入上述物業，持貨約16年，現轉手帳面賺約573.2萬元，物業升值約1.8倍。
陳鴻信又指，屋苑本月至今累錄約18宗二手成交，現時約有510個放盤提供，最低入場費由588萬元起。