都會駅園景三房戶966.5萬元成交 減價6% 呎售16,271元 8年升值61%賺近370萬
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅6座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約594平方呎，建築面積約809平方呎，採三房間隔，外望園景。單位於9月中旬放盤，原叫價1,030萬元，新近以966.5萬元易手，累減約63.5萬元或約6.2%，折合實用面積呎價約16,271元，折合建築面積呎價約11,947元。
據了解，原業主約於2013年7月，以600萬元購入上述物業，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約366.5萬元，物業升值約61%。
黃金欽又指，都會駅現時約有250個二手放盤提供，最低入場價由850萬元起。